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  天津市河北区房管局基本信息

  

一、工作职责

1.贯彻执行国家和本市有关房地产管理各项法律、法规、规章和政策,依法对全区各类房屋实施管理,监督检查。组织推动房地产各项政策、规章的落实,完成上级部署的各项房管工作任务。

2.参与编制全区房地产业、住宅建设发展规划;危旧房翻建改造计划;按上级部署开展房屋及土地普查和房地产调研工作。

3.负责全区房屋安全使用管理;历史风貌建筑管理;房屋租赁备案管理。

4.负责全区房地产市场管理;商品房销售管理;各类房屋中介经纪机构管理。

5.负责全区房地产从业人员资质管理和专业培训。

6.组织推动全区住房制度改革;负责住房货币分配方案备案审核工作;组织住房改革建档工作。

7.负责全区定向安置经济适用房、限价商品房、公共租赁住房和廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴等住房保障工作。

8.负责全区《公有住房售房许可证》审核发证工作;对公房出售收入及使用实施集中管理。

9.依法对本区各类物业企业实施监督管理。

10.负责各类商品住宅维修基金的归集、监管和使用。

11.负责房地产政务公开、科技推广、信息服务、政策业务培训等组织管理工作。

12.负责本局行政复议、行政诉讼管理工作。

13.承办区委、区政府及市国土房管局交办的其他工作。

二、领导信息

1.程珂

职务:党委书记

2.王志飞

职务:党委副书记、局长

3.李刚

职务:局党委副书记、纪委书记

4.司津

职务:副局长

5.卢旭

职务:副局长

6.田玉柱

职务:副调研员

三、内设机构

(一)党委办公室(宣传科)

负责党委各部门的组织协调和党务文件的处理;负责党委会和书记会决定、决议及领导交办事项的督办;负责安排党委会议,组织、协调有关重要活动;负责党务部门季度、年度工作总结、工作计划和有关文字材料的撰写;负责全局信息简报的收集和组织上报工作;负责全局保密和机要工作;负责全局理论学习、党委中心组学习;负责全局思想政治工作人员专业职务评定工作;负责全局精神文明建设及政研会工作;负责全局党员、中层干部培训工作;负责基层党校建设;负责对外媒体宣传报道工作;组织开展职工普法教育工作。

(二)行政办公室(信息化办公室)

负责全局政务工作的组织、协调、服务;负责制定全局季度、年度工作总结及工作计划;负责各类政务文件的收发、流转和督办工作;负责局发公文的起草、审核、报批和印发工作;负责起草年度工作报告、领导讲话等文稿,向区政府报送信息,总结和推广重要工作经验;负责安排、协调全局性会议及会务工作;负责局长办公会有关决定、决议及领导批办事项的督办落实;负责对外联络与接待工作;负责便民服务专线、政府热线电话、政民零距离网民留言及相关电子邮件的办复与回馈;负责印章管理和全局档案工作的指导与管理;负责局属单位的成立、撤销、年检等工作;负责全局计划生育与综合统计工作;负责办理人大代表建议、政协委员提案;负责全局计算机及网络系统维护与管理工作;负责局政务网站、政务微博建设管理工作;负责局主动公开及依申请公开政府信息办理工作;负责本局办公自动化,及保障性住房等管理系统建设维护工作;负责全局工作目标和重点任务的责任分解;负责组织开展绩效考评指标落实情况的督查、过程评估和年终考评工作;负责全局窗口建设的组织推动工作;负责全局窗口建设规范化服务的管理;负责窗口单位政风行风建设的管理。

(三)组织科

负责局内各基层单位领导班子思想建设和组织建设;负责局管科级干部和后备干部的培养、选拔、任用、考核、培训等工作;负责全局干部、党员的政审、档案管理及老干部工作;负责局内各基层单位党组织和党员队伍建设工作;负责局内统战和知识分子工作;负责公派出国人员政审报批相关工作。

(四)机关事务管理科

负责机关固定资产、医疗报销、后勤保障及车辆管理工作。

(五)财务科

负责制定财务管理规章制度;负责编制全局财务收支预算并组织实施;负责全局投资、融资及资金调剂、信贷管理工作;负责全局国有资产管理工作,并实施考核监督;指导检查局内各单位财务管理及相关基础工作;负责全局财务收支、经济活动、经济效益统计分析工作;完成市、区下达的房地产契税代征任务。

(六)审计科

负责政府采购计划的审定;负责对各单位财务收支和资产、负债、损益及有关经济活动实施内部监督审计工作;负责制定审计工作计划,撰写审计报告;负责领导干部离任经济责任审计;指导全局日常内部审计工作;检查监督各单位经济和财务管理制度的落实;负责局内审计专兼职人员培训工作。

(七)劳动人事科

负责全局工作人员的调配、聘用、奖惩、考核及管理工作。负责全局机构设置、岗位设置及人员编制工作;负责全局管理人员和技术工人上岗培训工作;编制有关专业技术人才引进、使用、继续教育计划;负责专业技术人员管理和技术职称评定工作;负责全局工作人员工资、福利和社会保险的管理工作;负责机关退休人员管理工作;负责全局劳动工资月、季、年统计工作。

(八)法制科(房地产市场管理科)

负责全局依法行政和行政执法责任制的贯彻落实;负责全局行政执法队伍的建设、管理、培训工作;会同有关部门实施执法过错责任追究;负责本局行政复议、行政诉讼管理工作;负责本局对外签订各类合同、协议审定工作;负责本区商品房销售企业及房地产经济机构日常管理及巡查;负责本区新建商品房预售登记及预售资金监管拨付现场查勘;负责办理本区房地产经纪机构、经纪人协理注册、变更、注销备案;负责本区房地产市场情况统计、信息管理;负责本区房地产企业及经纪机构从业人员培训工作;负责完成本区商品房销售企业十日未售、预售网签等专项检查工作。

(九)房产管理科(行政执法监察科)

负责全区各类房屋安全使用行政管理工作;负责单位产住宅房屋的行政管理;组织推动单位产、私产房屋查勘、维修工作;对各类危险房屋下达危房通知书,实施监控,落实抢险措施;负责全区历史风貌建筑保护监管工作;按上级部署开展房屋及土地普查和房地产调研工作。负责宣传、贯彻、执行城市房地产管理法及有关法律、法规、政令,维护房地产市场秩序,保护当事人合法权益;监督管理行政执法人员正确依法行政,培训行政执法人员,提高行政执法水平;负责市局及区政府执法监督平台的落实;完成各类房地产违法违规行为的立案程序及行政诉讼事宜。

(十)河北区物业管理办公室

负责河北区物业管理活动的监督管理;负责辖区内物业服务合同、协议选聘物业企业等备案工作;负责辖区内专项维修资金及应急维修资金使用的备案工作;负责对区属物业企业三级资质复核工作;通过联席会的方式指导街道办事处及相关部门协调处理物业管理相关问题;完成物业管理相关数据的统计、汇报和上报工作。

(十一)河北区住房委员会办公室

承担全区住房制度改革工作;负责全区住房货币分配政策指导,组织政策业务培训,指导区级机关和全额事业单位建立职工住房档案,做好相关工作的统计、政策咨询等,积极推动有条件的企事业单位实施住房货币分配;负责单位产住房售后资金的管理以及审批;负责区域内单位产住房《出售住房许可证》的审批及指导推动工作。

(十二)住房保障科

全面落实“三种住房”(定向安置经济适用房、限价商品房、公共租赁住房)和“三种补贴”(廉租房住房事物配租补贴、廉租房住房租房补贴、经济租赁房住房补贴)住房保障政策。主要包括“三种补贴”的审核、发证、续期备案,“三种住房”的受理、审核、发证以及出租人奖励、核减租金的受理、审核、补贴等工作。

(十三)河北区旧房改造办公室

负责全局拆迁、房屋征收项目的测算、调查、组织、统计、分析和资料建档工作;负责拆迁安置房筹措与调配工作;负责拆迁遗留问题的协调处理工作;负责局内开发建房项目市场调研、立项、施工、配套、销售等管理协调工作。

(十四)窗口管理办公室

负责受理、转送、交办、督办各级各类来访和来信人提出的信访事项;负责职责范围内信访事项答复、信访处理意见书的办理;负责“局长信访接待日”活动;负责组织局机关科室及基层单位信访工作培训活动。

(十五)保卫科

负责本单位治安保卫、内部防范和防火等综合治理工作;负责落实区政法委、公安河北分局《综治责任书》要求;负责完善本局防范措施,做好禁毒、维稳、反邪教、消防安全、应急突发事件等工作;负责建立“人防、物防、技防”相结合的“打防控”立体防控体系,确保单位内部安全。

四、联系方式

办公地址:天津市河北区金纬路金正公寓3号

联系电话:26283129

邮政编码:300140

主办:天津市河北区人民政府办公室 版权所有 承办:天津市河北区人民政府信息化办公室
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